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上海短期房屋租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特制定以下租赁合同。
一、租赁物及位置
1.1甲方将其合法拥有的位于上海市____________(地址)的房屋出租给乙方使用。
1.2租赁房屋的具体范围包括:__________________(详细列出租赁房屋的具体部位和面积)。
二、租赁期限
2.1租赁期限为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前,双方协商一致可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.2租金支付方式为每______(如:月、季度等)一付,乙方应在每月(或每季度)的第___日之前支付下一期的租金。
3.3如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋,不得进行违法活动,并承担房屋的日常维护责任。
4.2如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.3甲方应确保房屋设施的正常使用,并负责房屋的维修工作。
五、押金及退还规则
5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元(大写:______元整)。
5.2租赁期限届满,乙方如无不履行合同约定的情形,甲方应在租赁期限届满之日起___日内退还押金。
5.3如乙方在租赁期限内违约,甲方有权根据违约情况扣除相应费用后,将剩余押金退还乙方。
六、合同解除与终止条件
篇2
甲方(出租人):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
鉴于甲乙双方就位于上海的房屋达成租赁意向,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋坐落于上海市______区/县______路______弄______号______室。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______个月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方同意向甲方支付租金,总计为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式:______(如:每月支付、季度支付等)。
3.2乙方应在每月/季度到期前______日将租金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用及管理
4.1乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修,需事先征得甲方同意。
4.2乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得在房屋内从事违法活动。
4.3乙方应按时缴纳水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。
五、押金
5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为押金。
5.2租赁期满,乙方如不存在违约情况,甲方应退还押金。
六、甲乙双方的权利义务
6.1甲方的权利义务:
(1)按时交付房屋给乙方使用;
(2)监督乙方合理使用房屋;
(3)为乙方提供必要的生活设施。
6.2乙方的权利义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用房屋,不得改变房屋结构和功能;
(3)按时缴纳各项费用。
七、合同的解除与终止
7.1双方同意,在租赁期内,如遇下列情况之一,甲方有权提前解除合同:
(1)乙方不支付租金或延期支付租金超过一个月;
(2)乙方在房屋内从事违法活动。
7.2租赁期满,合同自然终止。乙方如需续租,应在租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。
八、违约责任
甲乙双方如违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。具体违约责任如下:______(根据实际需要填写)。
九、其他约定
9.1本合同自双方签字
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