简单房屋出租合同模板2024.docx

简单房屋出租合同模板2024

甲方（出租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋描述

1.甲方出租的房屋位于________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________，建筑面积为_______平方米。

3.房屋内配套设施包括______________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金人民币____元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每次付款周期的第一天支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及其配套设施的安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过__个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方均应信守本合同，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约金数额视违约情况而定。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲方不得无故收回房屋，乙方不得无故退租。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。