简单房屋租赁电子版合同2篇.docx

简单房屋租赁电子版合同2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证编号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证编号：[乙方身份证号]

鉴于甲方是位于[房屋地址]的房屋合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋作为[租赁用途，如居住、办公等]之用。双方经友好协商，达成以下房屋租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体描述和布局为：[详细描述房屋结构、面积、设施等]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]，自本合同生效之日（即双方签字盖章之日）起计算。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，并重新协商签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币[租金总额]元，均分为每半年一付的方式支付。租金支付方式采用电子转账方式，支付至甲方指定账户。具体支付日期为每半年的第一个月的5日前。如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额每日千分之二的标准向甲方支付滞纳金。滞纳金上限不超过应支付租金的百分之二十。乙方应确保支付租金的账户信息准确无误，如因账户信息错误导致的支付失败等损失由乙方承担。甲方收到租金后应向乙方提供正规的租赁发票。

2.若乙方提前终止合同，需提前一个月通知甲方，已缴纳租金不予退还；若甲方提前终止合同，应赔偿乙方已缴纳租金的双倍作为违约金。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均无需承担违约责任。

四、房屋使用及管理责任

1.乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得将房屋转租、转让或转借给他人使用。不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在租赁期内应妥善保管和使用房屋内的设施设备，如因故意或过失导致损坏，应负责修复或赔偿。正常维修费用由甲方承担。如遇大修或应急维修等情形，甲乙双方共同分担维修费用。乙方需对房屋的电路、燃气管道及其他主要设施定期检查，及时排除安全隐患并承担相应责任。

3.租赁期间发生的物业管理费、采暖费、水电费、网络费、有线电视费等由乙方承担并按时缴纳至相关部门指定账户。甲方应向乙方提供缴纳相关费用的便利条件。如有拖欠费用行为且拒不缴纳达一个月以上时，甲方有权解除本合同并收回房屋使用权。收回使用权前所欠缴费用由乙方承担并扣除相应押金。因甲乙双方中的一方原因导致无法正常收取费用的责任方应承担相应责任。

4.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。否则甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原始状态并交还甲方。如未能恢复或造成损坏的，应当承担修复和赔偿责任。

五、押金条款

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号（工商注册号）：_____________________

联系方式：______________

住址：_____________________

乙方（承租人）：__________

身份证号（工商注册号）：_____________________

联系方式：______________

住址：_____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________________。

3.房屋建筑面积：___________________平方米。

4.房屋附属设施及用品等具体情况见本合同附件《房屋设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________圆整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每次付款周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋