租赁房地产用合同协议书.docx

租赁房地产用合同协议书

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房地产，现同意将该房地产租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特制定以下协议条款，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.租赁物业位于_______________，建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业包括其附属设施，包括但不限于_______（请列举具体设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：___________________。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每______（如：季度、半年等）支付一次。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、用途限制

乙方承诺，租赁物业仅用于______（请描述具体用途），不得用于非法用途或损害甲方利益。

五、物业交付与返还

1.甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期限届满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，并负责维修与保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责建筑结构部分的维修与保养，承担相关费用。

3.若因不可抗力导致租赁物业损坏，双方应协商合理处理。

七、押金及保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，乙方如无违约行为，甲方应在协议终止后______日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

八、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。

2.如因乙方违约导致协议提前终止，甲方有权没收押金并追究乙方其他法律责任。

3.如因甲方违约导致协议提前终止，甲方除退还押金外，还应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

法定代表：（仅企业法人填写）______________