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抵债小产权合同3篇

篇1

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因无力偿还债务，双方经友好协商，同意以乙方所有的小产权房屋抵债。为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、抵债物基本情况

乙方以其所有的位于__________的小产权房屋（以下简称“抵债物”）向甲方抵债。抵债物的具体信息如下：房屋面积______平方米，房屋结构为______，楼层为______，房屋权属证明尚未办理。

二、抵债金额及支付方式

1.双方确认，本次抵债金额为人民币______元（大写：______元整）。该金额与甲方对乙方的债权金额相等。

2.乙方应在本协议签署后，将抵债物交付给甲方占有和使用。甲方对抵债物的占有和使用视为债务已部分或全部清偿。

三、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定交付抵债物，并在交付后享有抵债物的占有、使用和收益权。

2.乙方应保证其享有的抵债物所有权无争议、无抵押、无查封、无其他权利限制，并保证抵债物不存在安全隐患。如因乙方原因导致抵债物无法交付或存在权利瑕疵，乙方应承担违约责任。

3.甲方应保证在抵债物交付后，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.本协议签署后，甲方与乙方之间的债权债务关系部分或全部终止，具体以抵债物价值为准。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定交付抵债物，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方继续履行债务或承担违约责任。

2.若甲方在占有和使用抵债物过程中，违反本协议约定，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还抵债物并承担违约责任。

五、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（债权人）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（债务人）：________________（签字/盖章）

日期：________________

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方对乙方享有合法债权，乙方因无法偿还债务，同意将其名下的小产权房屋抵债给甲方。为明确双方权利义务，达成如下协议：

第一条抵债事项

乙方因未清偿甲方债务，同意将其名下位于____________的小产权房屋（以下简称“该房屋”）抵偿给甲方，以清偿债务。该房屋的具体情况如下：房屋面积、结构、附属设施等详见附件。

第二条抵债金额

双方同意，该房屋抵债金额为人民币________元整（大写：________________元整）。该金额作为乙方对甲方债务的清偿。

第三条房屋交付

1.乙方应于本协议签署之日起__日内将该房屋交付给甲方。交付时，应将房屋钥匙、相关权属证明文件等一并交付给甲方。

2.甲方应妥善保管该房屋，不得擅自转让、出租或用于其他用途。若甲方违反此约定，应承担相应的法律责任。

第四条权属变更

1.双方同意，在乙方清偿完毕所有债务后，乙方应协助甲方办理该房屋的权属变更手续。

2.若因乙方原因导致权属变更手续无法办理，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第五条债务清偿

乙方应在本协议签署之日起__年内清偿完毕所有债务。若乙方未能在约定期限内清偿债务，甲方有权处置该房屋以实现其债权。

第六条保证与承诺

1.甲乙双方保证，本协议中所涉及的债权债务真实、合法、有效。

2.乙方承诺，本协议中所涉及的小产权房屋为其合法所有，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。若因乙方隐瞒事