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2024版自建房合同包工包料

合同编号：__________

鉴于甲方需要建设自用房屋，乙方具备相应的建设资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方自建房事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________自建房工程

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等。

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.2.2甲方支付乙方工程进度款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

2.2.3甲方支付乙方工程尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3支付时间及条件：

2.3.1甲方应在合同签订后七个工作日内支付工程预付款；

2.3.2甲方应在乙方完成约定的工程进度后支付工程进度款；

2.3.3甲方应在工程验收合格后支付工程尾款。

三、工程质量及标准

3.1乙方应按照甲方提供的图纸、设计要求及国家相关标准进行施工；

3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、美观、实用；

3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

四、工期

4.1乙方承诺按照双方约定的工期完成工程，工期自开工之日起计算；

4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向甲方说明原因，并协商延期；

4.3甲方如因特殊情况要求提前完成工程，乙方应尽力配合，但有权要求甲方支付提前完成所需的额外费用。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.01%×逾期天数；

5.2甲方未按照约定时间支付款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.01%×逾期天数；

5.3双方如因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工；

7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行；

7.3双方对合同内容的保密性负有责任，未经对方同意不得向第三方披露；

7.4合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.甲方提供的材料及设备清单

4.乙方资质证明文件

5.其他与合同有关的文件

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.甲方提供的材料及设备清单

4.乙方资质证明文件

5.其他与合同有关的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.01%×逾期天数；

2.甲方未按照约定时间支付款项的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.01%×逾期天数；

3.双方如因违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托人或雇主，负责提供工程设计图纸、材料及设备等，并支付合同价款。

2.乙方：指合同中的承揽人或施工方，负责按照甲方提供的图纸和要求进行施工，并保证工程质量。

3.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分合同价款，用于乙方的施工准备。

4.工程进度款：指甲方在乙方完成约定的工程进度后支付的款项，用于乙方的施工维持。

5.工程尾款：指甲方在工程验收合格后支付的剩余合同价款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：如乙方未能按照约定的工期完成工程，双方应积极沟通，协商延期或提前完成工程。如甲方要求提前完成工程，乙方有权要求支付额外费用。

2.工程质量问题：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。如乙方未能整改到位，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.款项支付问题：如甲方未按约定时间支付