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借宅基地建房合同2篇

篇1

甲方（出借方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

乙方（借地方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：_____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的宅基地借给乙方用于建房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于_____________________，面积为_________平方米，具体四至界限为_____________________。甲方对该宅基地拥有完全的使用权。乙方因建房需要，向甲方借用该宅基地。

二、借地期限

本次借地期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。借地期限届满后，乙方应将所借宅基地及其上的建筑物无偿归还甲方。

三、建房要求

乙方在借用宅基地上建房时，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得违反土地利用规划、环境保护要求等。乙方应确保施工质量和安全，确保所建房屋符合当地建筑规范和安全标准。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的用途使用宅基地，并禁止乙方改变宅基地用途。

2.甲方应保证所提供的宅基地权属清晰，无争议，未设置抵押权等第三方权益。

3.乙方有权在借用宅基地上合法建房，并保证施工质量与安全。

4.乙方应按时支付土地借用费用，费用标准及支付方式详见第五条。

5.借用期限届满或合同提前终止时，乙方应将所借宅基地及其上的建筑物无偿归还甲方，并确保房屋及设施完好无损。

五、费用及支付方式

1.土地借用费用：乙方应按照约定向甲方支付土地借用费用，费用标准根据当地市场价格确定。

2.支付方式：土地借用费用按年支付，每年支付一次。首次支付时间为合同签订之日起___日内，以后每年支付时间为对应日前___日。

3.税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违反合同约定，除承担违约责任外，还应支付甲方因此产生的损失。

3.若乙方未按约定支付土地借用费用，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期应付款项的___%作为滞纳金。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2.如有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还所借宅基地及其上的建筑物：

（1）乙方擅自改变宅基地用途；

（2）乙方未经甲方同意将所借宅基地及其上的建筑物转租、转让或抵押给他人；

（3）乙方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出借方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

乙方（借地方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

住址：______________

鉴于甲方同意将其所拥有的宅基地借给乙方用于建房，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本合同旨在明确甲、乙双方在借宅基地建房过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、宅基地基本情况

1.甲方提供的宅基地位于______________________，面积______平方米，具体四至以村界为准。

2.甲方保证该宅基地权属无争议，无任何法律纠纷。

三、借地期限

1.借地期限为______年，自______年______月__