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次承租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方与乙方就租赁物业一事达成意向，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则基础上，经友好协商，签订本合同。本合同条款如下：

一、物业基本情况

甲方同意将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，物业的具体地址、面积、结构等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式为：每__个月支付一次，每次支付__元人民币，首次租金在合同签订后__日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额__%的滞纳金。

四、租赁物业的用途和规定

1.乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变物业的使用功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业交接及验收

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并办理物业交接手续。

2.乙方应在接到物业交接通知后__日内进行验收，并签署验收文件。如乙方发现租赁物业存在瑕疵或损坏，应在验收后__日内书面通知甲方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物业的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

3.甲方应负责租赁物业的主体结构和外围设施的正常维修。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动租赁物业的结构和功能。

4.乙方应对租赁物业进行妥善管理和维护，保持其整洁、完好。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方的过错导致租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；甲方或乙方单方解除权发生的情况；因不可抗力导致合同无法继续履行的情况。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致提前终止合同；甲方或乙方出现法律规定的终止情况。

十、争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（次承租人）：____________________

鉴于甲方与承租人签订了租赁合同，乙方作为承租人的次承租人，在租赁期间享有使用该承租物业的权利，现甲乙双方就租赁事宜达成如下协议：

一、定义和解释

次承租合同是指乙方与甲方签订的一种租赁合同，即在承租人租赁甲方物业的基础上，乙方在承租人的授权下继续租赁甲方物业的合同。本合同将明确乙方与甲方之间的租赁权利和责任关系。本合同自双方签字之日起生效。

二、租赁物业描述

甲方同意将其物业出租给乙方使用，物业的具体描述如下：____________________（包括但不限于物业的地址、面积、用途等）。乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业。

三、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业归还给甲方。如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。

四、租金和支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：____________________（包括但不限于租金金额、支付周期等）。乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

五、权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照合同约定收取租金；甲方应保证出租的物业符合租赁用途，并符合相关法律规定；甲方应对出租物业进行必要的维修和保养。

2.乙方的权利和义务：乙方有权在租赁期内使用租赁物业；乙方应按照约定的用途使用租赁物业；乙方应按时支付租金和其他费用；乙方应妥善保管租赁物业，避免损坏或损失。

六、违约责任和解决争议的方式

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；