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房地产交换合同2篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的房地产与乙方进行交换，为明确双方权益，达成如下协议：

一、交换标的

1.甲方所拥有的房地产位于___________________（地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。乙方所拥有的房地产位于___________________（地址），建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。双方同意以此为基础进行交换。

二、交换条件

1.甲乙双方确认上述房地产的交换价值相等，无需支付差价。双方保证所交换的房地产权属清晰，无争议。

2.双方应在合同签署后共同办理房地产过户手续，所需税费按法律规定承担。

3.甲方需将房地产内所有设施设备及附属物品（详见附件清单）随房地产一并交付乙方。乙方亦应将房地产内所有设施设备及附属物品（详见附件清单）随房地产一并交付甲方。

三、双方义务与责任

1.甲乙双方应互相协助，确保本次房地产交换的顺利进行。任何一方不得无故拖延或阻碍办理相关手续。

2.甲乙双方应保证所提供的房地产资料真实、完整、合法、有效。如因一方提供的资料不实导致本次交换无法完成，应承担相应的违约责任。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规及地方政策规定，确保本次交换的合法性和有效性。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房地产及设施，或乙方未能按期支付款项及办理过户手续，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金为房地产总价值的一定比例（具体比例双方约定）。若违约行为持续超过约定时间，守约方有权解除本合同，并追究违约方的法律责任。

2.若因甲方原因导致产权纠纷或权属不清等问题，导致乙方无法取得房地产产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

3.若因乙方原因导致无法办理过户手续或支付款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

五、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

附件：房地产交换清单及相关证明文件

（此处省略交换清单及相关证明文件内容）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就以下房地产交换事项达成一致，为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、交换标的

1.甲方将其所拥有的位于__________的房地产（以下简称“甲方房地产”）与乙方所拥有的位于__________的房地产（以下简称“乙方房地产”）进行交换。

2.甲方房地产具体情况：

（1）房屋坐落：___________________

（2）房屋结构：___________________

（3）房屋面积：___________________

（4）附