专业化厂房施工合同：2024年工程承包.doc

专业化厂房施工合同：2024年工程承包

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所指的厂房施工工程

第二条工程范围与内容

2.1工程详细描述

2.2工程规模与面积

2.3施工标准和质量要求

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式与时间表

3.3价款调整的条件与方法

第四条工期与进度计划

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3施工进度报告及调整

第五条施工质量与保修

5.1施工质量标准

5.2质量保证措施

5.3保修期限与保修范围

第六条安全生产与环保要求

6.1安全生产措施

6.2职业健康安全管理

6.3环境保护与污染防治

第七条变更与调整

7.1合同变更的条件

7.2变更程序与审批

7.3变更导致的费用调整

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任

8.2赔偿方式与计算

8.3因不可抗力导致的违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

9.3仲裁委员会选择

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除的条件与后果

第十一条合同的履行与监督

11.1甲方监督与检查权

11.2乙方报告与配合义务

11.3第三方监理的引入

第十二条信息与沟通

12.1双方沟通与联系渠道

12.2重要信息的及时通报

12.3保密条款

第十三条法律适用与争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决方式的选择

13.3法律解释

第十四条其他条款

14.1不可抗力条款

14.2合同的份数与保管

14.3附件与附录

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司

地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××建筑有限公司

地址：×××市×××区×××路×××号

1.3合同所指的厂房施工工程：依据甲方提供的施工图纸及工程量清单，乙方负责完成厂房的土建、安装、装修等全部施工内容。

第二条工程范围与内容

2.1工程详细描述：包括但不限于厂房主体结构、厂房内部装修、电气安装、给排水系统、暖通空调系统等。

2.2工程规模与面积：厂房占地面积××××平方米，建筑面积××××平方米。

2.3施工标准和质量要求：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到优良等级。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同总价：人民币××××万元（大写：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.2支付方式与时间表：甲方分期支付乙方工程款项，具体支付方式与时间表如下：

（1）工程开工后一个月内支付合同总价30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价30%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满后无息支付。

3.3价款调整的条件与方法：如遇工程变更、增减项等情况，双方协商确定调整后的合同价款。

第四条工期与进度计划

4.1工程开工日期：2024年×月×日

4.2工程竣工日期：2024年×月×日

4.3施工进度报告及调整：乙方每月向甲方提交一次施工进度报告，如遇特殊情况需调整进度计划时，乙方应提前×天向甲方提出申请，双方协商确定调整方案。

第五条施工质量与保修

5.1施工质量标准：按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量保证措施：乙方建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。

5.3保修期限与保修范围：工程竣工验收合格后，乙方对工程实行×年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。

第六条安全生产与环保要求

6.1安全生产措施：乙方严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实安全生产措施，确保工程施工安全。

6.2职业健康安全管理：乙方关注施工人员职业健康，加强施工现场的职业健康管理，预防职业病事故的发生。

6.3环境保护与污染防治：乙方在施工过程中，严格遵守国家环境保护法律法规，做到文明施工，减少施工对环境的影响。

第八条违约责任与赔偿

8.1违约行为与责任：乙方如未能按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

8.2赔偿方式与计算：乙方因施工原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额按照实际损失金额计算。

8.3因不可抗力导致的违约：双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，相应减轻或免除违约责任。

第九条争议解决

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