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链家地产经纪人法务测试题目--第1页

精选

链家地产经纪人法务测试题目（第一版）

（本测试题目的答案包括单选和多选）

第一类：签约规范

1、以下关于《房屋出售委托登记表》（“登记表”）的表述，哪一项是错误的？D

A.登记表中需写明房屋抵押状况

B.登记表中需写明房屋出租状况

C.登记表中需写明房屋委托出售价格

D.登记表中无共有权人信息

2、出售人登记房源信息时，需要出售人签署的法律文件为下列哪一项？A

A.《房屋出售委托登记表》

B.《看房确认书》

C.《房屋出售居间登记表》

D.《房屋购买居间协议》

3、以下关于《房屋出售委托登记表》（“登记表”）的表述，哪一项是正确的？B

A.如我司接受的为独家房源委托，需另行签署《独家委托协议》

B.无论是独家委托还是非独家委托，均需选择委托期限

C.登记表中相关内容可由经纪人代出售人书写

D.就登记表中委托事项，出售人不可以收取定金

4、以下关于《看房确认书》的表述，哪一项是错误的？B

A.《看房确认书》为我司为买受人提供房屋带看及购买居间服务的证明

B.《看房确认书》可由经纪人代买受人签字确认

C.《看房确认书》是我司追索“跳单”案件的必备证据

D.《看房确认书》签署份数应与经纪人带看房屋套数保持一致

5、以下哪一选项是《委托支付买卖定金协议书》的签署主体？C

A.出售人与买受人

B.出售人与链家

C.买售人与链家

D.链家与买卖双方

6、以下关于《委托支付买卖定金协议书》（下称“协议书”）的表述，哪一项是正确的？

C

A.协议书自签署之日起生效

B.在委托期限结束以后，我司经纪人仍可超期转定

C.委托期限内，定金未转交给出售人的，链家应在委托期限届满后将定金无息

-可编辑修改-

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精选

返还给买受人

D.定金金额没有限制

7、买方向卖方支付定金的比例应为？A

A.不得超过成交价的20%

B.不得超过成交价的50%

C.不得超过成交价的30%

D.没有限制

8、下列关于定金的说法，那种说法是正确的？B

A.定金金额不能超过成交价格的30%

B.定金金额以实际交付为准

C.如果定金未实际支付而是打的欠条，可以要求对方双倍返还欠条金额

D.定金罚则适用于链家与买受人之间

9、在签署《委托支付定金协议书》的同时，必须要求买受人在下列哪个文件上签字后，

链家才能转付定金？C

A.《授权委托书》