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2024版娱乐场所租赁合同范例

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有娱乐场所的出租权，乙方愿意租赁甲方娱乐场所，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁场所及用途

1.1甲方同意将位于__________的娱乐场所租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁该场所主要用于__________（具体用途）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁开始前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场所，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应负责租赁场所内的安全、卫生和防火等工作，确保场所的安全运营。

4.3乙方应在租赁场所内设置必要的安全设施，并定期进行维护检查。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁场所的设施设备由甲方负责维修保养，确保设施设备正常运行。

5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.娱乐场所租赁合同

2.租赁场所设施设备清单

3.租赁场所安全检查报告

4.租赁场所消防验收报告

5.乙方经营范围及资质证明

6.甲方身份证明及授权书

7.租赁合同解除协议

8.争议解决机构出具的调解书或裁决书

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。

2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

3.乙方未按约定用途使用租赁场所：乙方使用租赁场所的行为违反合同约定的用途。

4.乙方未按约定支付租金：乙方未按时支付租金或未支付足额租金。

5.乙方未履行安全、卫生和防火等义务：乙方未保证租赁场所的安全、卫生和防火等。

6.甲方未按约定维修保养设施设备：甲方未按时维修保养租赁场所的设施设备。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有娱乐场所所有权或使用权，并将其租赁给承租方的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方娱乐场所的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指双方约定租赁娱乐场所的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金，应向出租方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营范围与实际经营不符。

解决办法：乙方应按照合同约定的经营范围经营，如有变更，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

2.问题：租赁场所设施设备损坏。

解决办法：甲方应及时维修保养设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

3.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。

4.问题：甲方提前解除合同。

解决办法：甲方应提前一个月通知乙方，并支付违约金。

5.问题：租赁场所发生安全事故。

解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并通知甲方，双方共同处理安全事故。

五、所有应用场景：

1.娱乐场所经营者租赁场地开展经营活动。

2.个人或企业租赁娱乐场所举办活动。

3.娱乐场所所有权人或使用权人出租场所获取租金。

4.租赁合同双方因履行合同产生争议，需通过附件的调解书或裁决书解决。