上海房屋租赁合同模板2篇.docx

上海房屋租赁合同模板2篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于双方共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______日前将租金存入甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养。因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还乙方押金；若乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后，将剩余押金退还给乙方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应向乙方交付无瑕疵的租赁物。

3.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物不被用于非法用途。

4.甲方应保证租赁物的水、电等基本设施的正常运行。

七、乙方的权利和义务

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的坐落于上海市________区/县___________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：_____________________（如每月/每季度支付一次等）。

3.乙方应在每月/每季度/每年度第___日之前支付租金。逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_____________________）。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在___个工作日内退还乙方押金。如乙方在租赁期间有拖欠租金、水电费或其他违约行为的，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应确保租赁房屋符合出租条件，并履行维修义务。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并按时支付租金。

4.乙方应按时支付水、电、煤气、有线电视等公共事业费用。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方逾期支付租金的，应按本合同约定支付滞纳金。逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求