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门面房屋租赁协议书范本
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方门面房事宜达成以下协议:
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方在门面房屋租赁过程中的权利与义务,确保双方合法权益,促进双方长期合作。
二、租赁物业及位置
甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方,具体地址为:_________________________。
三、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本协议到期前三个月内商议并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金,租金总额为人民币_____元(大写:_________________________)。
2.租金支付方式为每_____(月/季/半年)支付一次,每次支付人民币_____元。
3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
五、房屋使用及管理
1.乙方应按照本协议约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应保持房屋整洁、干净,不得在房屋内从事违法、违规活动。
3.乙方在租赁期内负责房屋的维护、保养,确保房屋设施完好无损。如因乙方原因导致房屋设施损坏,乙方应承担修复费用。
4.乙方如需对房屋进行装修、改造,应事先征得甲方书面同意,并确保不影响房屋结构安全。
六、押金及退还
1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_____元。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应在租赁期满之日起_____日内将押金全额退还给乙方。
3.若乙方违反本协议约定,甲方有权在扣除相关费用后,将剩余押金退还给乙方。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方逾期支付租金,甲方有权按照每逾期一日收取月租金_____%作为违约金。
八、协议的解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除本协议。
2.如发生不可抗力事件,导致本协议无法继续履行,双方均可解除本协议。
3.乙方在租赁期内如有违反本协议约定的行为,甲方有权终止本协议。
九、争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向当地人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(签字):_________________________日期:_____年_____月_____日
乙方(签字):_________________________日期:_____年_____月_____日
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