2024年北京房屋租赁合同参考样本（二篇）.docxVIP

第PAGE9页共NUMPAGES9页

2024年北京房屋租赁合同参考样本

第一条未经甲方书面许可，乙方不得将房产转租、转借给他人，或擅自改变房屋结构或损坏房产。

2、如乙方未按约定支付应由其承担的费用，每逾期一日，乙方须按费用总额的____%支付甲方滞纳金。

3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方中途退租的，应按合同总租金的____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的____倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应按时归还房产。逾期归还的，每逾期一日，乙方应向甲方支付原日租金的____倍滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。

第十三条在以下情况下，双方均不承担责任：(1)因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失；(2)因国家政策需要拆除或改造租赁房产，导致双方损失的。

14、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。

第十五条若本合同未涵盖的事项，经双方协商一致，可签订补充条款。补充条款与附件同具法律效力。

第十六条争议解决方式如下：(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼（两种方式只能选择一种）。

第十七条本合同自双方签字(章)后生效。合同及附件一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方：_____乙方：_____

身份证号(或营业执照号)：_____身份证号：_____

电话：_____电话：_____

传真：_____传真：_____

地址：_____地址：_____

邮政编码：_____邮政编码：_____

房产证号：_____

房地产经纪机构资质证书号码：_____

签约代表：_____签约日期：____年____月____日

签约日期：____年____月____日

签约地点：_____签约地点：_____

设施、设备清单

本清单为甲方_____与乙方_____签订的编号为______房屋租赁合同的附件。

甲方提供以下设施、设备：

一、燃气管道[_____]煤气罐[_____]

二、暖气管道[_____]

三、热水管道[_____]

四、燃气热水器[_____]型号：_____电热水器[_____]型号：_____

五、空调[_____]型号及数量：_____

六、家具[_____]型号及数量：_____

七、电器[_____]型号及数量：_____

八、水表读数：_____电表读数：_____燃气表读数：_____

九、装修状况：_____

十、其它设施、设备：_____

甲方：_____乙方：_____

签约日期：____年____月____日

签约地点：_____

2024年北京房屋租赁合同参考样本（二）

双方如有未尽事宜，应另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，双方各执一份，均具同等效力。

甲方：_____

代表：_____

乙方：_____

代表：_____

日期：____年____月____日

关于北京市房屋租赁合同

自____年____月