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2024年个人出租房合同书
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。
一、租赁房屋信息
1.房屋坐落地址：[房屋详细地址]。
2.房屋结构：[房屋结构形式]。
3.房屋面积：[房屋面积]。
4.其他设施：[房屋内部设施描述]。
二、租赁期限
租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止。租期结束，合同终止，若双方有意续租，应提前一个月协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额：[租金总额]。
2.租金支付方式：[租金支付周期及方式，如每月支付、季度支付等]。
3.租金支付时间：每次租金支付的具体日期。
4.若逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额不得超过租金总额的百分之几。
四、房屋使用及管理
1.乙方承诺不使用房屋进行非法活动，不损害房屋及其配套设施。
2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。
3.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改变原有结构，应征得甲方同意。租赁结束后，相关装修设施按照双方约定处理。
4.租赁期内，乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。
五、押金及退还规则
1.乙方应在签订合同时支付押金：[押金金额]。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。
六、合同解除与终止
1.任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。
2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。否则，甲方有权从押金中扣除相关费用。
七、违约责任
1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金金额不超过租金总额的百分之几。具体违约情形包括但不限于：逾期支付租金、损坏房屋及其设施等。双方可约定其他违约情形及相应处罚措施。如违约行为情节严重，给对方造成重大损失，还应承担其他法律责任。
甲方（出租人）：_____________________
身份证号：_____________________________
联系方式：_____________________________
住址：_______________________________
乙方（承租人）：_____________________
身份证号：_____________________________
联系方式：_____________________________
住址：_______________________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
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