精选合同店面房屋租赁协议其二.docx

精选合同店面房屋租赁协议其二

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的店面进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，详细地址为：____________________。

2.乙方承租的店面位于____层，使用面积为____平方米。店面具体布局和结构见附件图示。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将店面交还甲方。

2.若乙方需在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可另行签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式分为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在租赁期开始前支付。

2.若乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每日违约金为应支付金额的____%。逾期超过一个月的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、店面使用及装修维护

1.乙方应对店面的使用进行合理的规划和管理，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如需对店面进行装修或改造，应征得甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状或承担修复费用。

3.乙方应保持店面内部卫生整洁，妥善保管设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应承担修复或更换的费用。

五、保证金及押金管理

1.乙方在本协议签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且履行完毕所有义务后全额退还保证金。若乙方有违约行为或未履行义务时，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。

2.乙方应按照本协议约定向甲方交纳押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满后，在乙方交清租金并完成所有约定事项后全额退还押金。若乙方存在违约行为或未履行义务时，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。押金不计利息。