16年简单版房屋租赁合同范本赏析.docx

16年简单版房屋租赁合同范本赏析

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

甲方将其位于______的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况，作为本合同的附件附后。

第二条租赁期限

租赁期限为十六年，自____年__月__日起至____年__月__日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年的方式向甲方支付租金。具体支付日期为每月/每季度/每半年/每年的第___天。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，每日违约金为人民币______元。

第四条房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于合同签订后___天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署书面交接单。

2.返还：租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状（合理损耗除外）后返还给甲方，并清除可能存在的垃圾。

第五条房屋的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应确保房屋的安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应交付符合约定的房屋给乙方使用。

3.甲方应对房屋的安全负责，确保房屋及其附属设施的安全使用。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如需改动应征得甲方同意。

4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

第八条合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租房屋、擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过___天，甲方有权解除合同并收回房屋。

第九条违约责任