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简单办公室租赁合同

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

地址：___________

法定代表人：___________

鉴于甲方同意出租其合法拥有的办公室给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该办公室。为明确双方的权利和义务，特订立此合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于___________的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见附件一《租赁物位置及设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。租金为每月________元人民币，总计________元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付________元人民币的押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.乙方如违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、办公设施及费用

1.租赁期间，甲方负责提供租赁物内的办公设施，包括但不限于办公桌椅、文件柜、打印机等（详见附件一）。乙方应妥善使用，如有损坏或遗失，需照价赔偿。

2.乙方负责租赁期间产生的电话费、宽带费、物业管理费、水电费等公共事业费用。甲方有权在乙方押金中扣除相应费用。

六、使用与维护

1.乙方承诺按照甲方的规章制度使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方需对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的完好和安全。如因乙方原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和安全。

七、合同终止与解除

1.合同期限届满且未续签的，本合同自动终止。

2.乙方如违反本合同任何条款，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、违约责任