分包的业主合同和总包的业主合同2篇.docx

分包的业主合同和总包的业主合同2篇

篇1

分包与总承包业主合同协议

甲方（业主）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

乙方（分包方）：_________________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

丙方（总包方）：_________________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方系工程业主，乙方同意分包部分工程，丙方同意作为总承包方承接整体工程，三方根据平等互利原则，为明确各方职责、权利及义务，确保工程顺利进行，特签订本合同协议。

一、工程概况及分包内容

（一）工程名称：_________________________工程。

（二）工程地点：____________________________________。

（三）分包范围：具体分包内容（如工程部位、项目等）详见附件《分包工程清单》。

二、合同总价及支付方式

（一）分包合同总价：人民币______元（大写：______元整）。具体支付方式和时间节点按照工程进度进行结算。

（二）总包合同总价及支付方式由总包方与业主另行签订。

三、工期要求及违约责任

（一）分包工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。总包工程开工日期以分包工程竣工后满足条件之日起计算。具体工期要求详见附件《工程进度计划表》。

（二）如因乙方原因导致工期延误，乙方需承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。如因不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

四、工程质量及验收标准

（一）乙方必须按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达标。

（二）工程验收标准按照相关法规、规范及合同约定的标准进行。验收合格后，甲方出具验收合格证书。

（三）如乙方工程质量不符合约定，乙方需承担修复或返工的责任，并承担因此产生的费用。

五、安全生产与文明施工要求及违约责任

（一）乙方必须严格遵守安全生产法律法规和施工现场安全生产要求，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

（二）文明施工要求乙方在施工过程中遵守现场管理规定，保持现场整洁有序。违反规定的，甲方有权要求乙方整改并承担相应费用。

六、保修责任及售后服务

（一）工程保修期为竣工验收合格后______年。保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。

（二）保修期结束后，乙方提供有偿售后服务，具体费用另行商定。

七、保密条款

各方应对涉及本合同的所有信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

八、争议解决

本合同履行过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（一）本合同未尽事宜，可由各方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。本合同自各方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：_________________________（盖章）

法定代表人或授权代表：_________________________（签字）

日期：_________________________

乙方（分包方）：_________________________（盖章）

法定代表人或授权代表：_________________________（签字）

日期：_________________________

篇2

分包与总承包业主合同协议

甲方（业主）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________

乙方（总承包方）：____________________

地址：________________