专业游泳馆租赁合同条款示例 2024年版.doc

专业游泳馆租赁合同条款示例2024年版

本合同目录一览

1.租赁主体及租赁物

1.1租赁主体

1.2租赁物描述

1.3租赁物用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护管理

4.3租赁物的保险

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任归属

5.2维修费用承担

6.违约责任

6.1租赁双方违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密违约责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1租赁物交付时间及方式

12.2租赁物返还时间及方式

12.3租赁物损坏赔偿

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付明细

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁主体及租赁物

1.1租赁主体

1.2租赁物描述

本合同租赁物为位于【具体地址】的【专业游泳馆名称】，该游泳馆设施齐全，包括游泳池、更衣室、休息区等配套设施，并具备【相关设施和功能】。

1.3租赁物用途

乙方租赁该游泳馆是为了开展【具体业务或活动】，包括但不限于游泳培训、健身、游泳比赛等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并经甲方同意后，双方签订书面续约协议。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方继续租赁，需在租赁期满前【提前续约天数】与甲方协商续约事宜。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.使用及管理

4.1租赁物的使用范围

乙方在租赁期间有权使用租赁物进行合法经营活动，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护管理

乙方应负责租赁期间的日常维护与管理，确保租赁物的正常使用和安全管理。

4.3租赁物的保险

乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。

5.维修责任

5.1租赁物的维修责任归属

租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

5.2维修费用承担

如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用按照实际情况由甲方和乙方协商承担。

6.违约责任

6.1租赁双方违约情形

甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的【百分比】作为赔偿。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为【争议解决地点】。

7.3争议解决时效

双方应在争议发生之日起【时效期限】内解决争议，否则视为放弃追究责任的权利。

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8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方需变更合同条款，应提前【提前通知天数】书面通知对方，并经对方同意后，双方签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

双方同意解除合同时，应提前【提前通知天数】书面通知对方。合同解除后，乙方应按照甲方要求将租赁物返还，并支付相关费用。

9.合同的终止

9.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止后的处理

合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物返还，并支付相关费用。双方应对保密信息承担保密义务，并按照合同约定处理争议。

10.保密条款

10.1保密内容

保密内容包括但不限于：商业秘密、客户信息、经营策略等。

10.2保密期限

保密期限自双方签署合同之日起至合同终止或解除之日起【保密期限】。

10.3保密违约责任

违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

11.法律适用及争议解决