居民住宅买卖协议书.docx

居民住宅买卖协议书

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是涉事房屋的合法所有者，有权进行出售；乙方有意购买该房屋。双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构类型：_____________________。

3.建筑面积：_______平方米。

4.其他附属设施：_____________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，支付剩余款项人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.房屋买卖完成后，甲方应在______日内办理完毕产权转移手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应当在产权转移手续办理完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋附属设施完好无损，并随房屋一并转移给乙方。附属设施包括但不限于装修、家具、家电等。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。如违约金不足以弥补损失的，按实际损失赔偿。如构成犯罪的，则提交司法机关处理。违约金的数额为人民币______元整。