商品房屋出租合同的范本.docx

商品房屋出租合同的范本

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于__________________（地址）的房屋产权所有者，有意将其房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋用于居住或其他合法用途。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物的范围、楼层、房间号码等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应当如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________（例如：每______月支付一次，共______期）。乙方应当在每期租金到期前支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额的______%计算。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应当合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。如需改变用途，应当征得甲方同意。

2.乙方应当对租赁物进行妥善保管，如因乙方的过失或故意行为导致租赁物损坏，乙方应当承担赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物擅自转租、转让或为他人提供担保。

五、装修与改建

1.乙方如需对租赁物进行装修或改建，应当事先征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修或改建。