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2024出租协议书范本

出租协议书

本协议由以下双方签订：

出租方（以下简称甲方）：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租并使用该物业。为明确双方的权利和义务，特订立本出租协议。

一、协议标的

1.1甲方同意将其位于______________________的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业。

1.2租赁物业的具体描述、面积、用途等详见本协议附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，除非双方另有约定，否则本协议自动终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议规定的金额和支付方式向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元，支付方式如下：______________________。

3.3乙方应按时支付租金，否则每逾期一日，需向甲方支付租金逾期违约金。

四、物业交付与返还

4.1甲方应于本协议生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。

4.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业清洁整齐地返还给甲方。

五、物业使用与维护

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

5.2乙方应合理使用和保护租赁物业，并负责日常维护与保养。

5.3因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、双方的保证与承诺

6.1双方保证具备签订本协议的主体资格，并承担各自相应的法律责任。

6.2双方保证本协议的签订及履行不违反各自所在地的法律法规。

七、违约责任

7.1若一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。

7.2若因乙方违约导致协议提前终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。

八、不可抗力

8.1因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

8.2因不可抗力导致损失扩大的，双方应共同协商处理。

九、其他条款

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、争议解决

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______________________ 乙方（盖章）：______________________

日期：______________________ 日期：______________________

附件：租赁物业详细清单及描述（略）（以下为双方签字盖章处）

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