个人房产买卖合同样本（2024年定制版）.doc

个人房产买卖合同样本（2024年定制版）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

第三条交易价格

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

第九条合同的附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证明复印件

9.3其他重要文件

第十条其他约定

10.1双方的其他约定

第十一条法律适用

11.1本合同适用法律

第十二条合同的签订地

12.1本合同签订地点

第十三条合同的签订日期

13.1本合同签订日期

第十四条合同的份数

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：____________________

1.1.2卖方地址：____________________

1.1.3卖方联系人：____________________

1.1.4卖方联系方式：____________________

1.2买方信息

1.2.1买方全称：____________________

1.2.2买方地址：____________________

1.2.3买方联系人：____________________

1.2.4买方联系方式：____________________

第二条房产信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权：卖方保证所售房产为其合法所有，无任何抵押、债务及法律纠纷。

第三条交易价格

3.1房产交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

3.2付款方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.2.2买方应按照下列时间表支付剩余房款：

3.2.2.1人民币____________________元，于____________________前支付；

3.2.2.2人民币____________________元，于____________________前支付；

3.2.2.3人民币____________________元，于____________________前支付。

3.3付款时间：买方应按照本合同第三条第3.2款的约定时间支付房款。

第四条房产交付

4.1交付时间：卖方应在本合同第三条第3.2款所述房款全部支付完成后，将房产交付给买方。

4.2交付条件：房产交付时，应完成所有过户手续，房产所有权转移至买方名下。

第五条房产过户

5.1过户时间：卖方应在本合同第三条第3.2款所述房款全部支付完成后，协助买方完成房产过户手续。

5.2过户费用：过户所产生的税费由买方承担，具体费用双方协商解决。

第六条违约责任

6.1卖方违约：

6.1.1卖方未能按照本合同第三条第3.2款的约定时间支付房款，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条第3.2款所述房款总额的1%。

6.1.2卖方未能按照本合同第四条第4.1款约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条第3.2款所述房款总额的1%。

6.2买方违约：

6.2.1买方未能按照本合同第三条第3.2款的约定时间支付房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同第三条第3.2款所述房款总额的1%。

6.2.2买方未能按照本合同第四条第4.1款约定时间接收房产，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条第3.2款所述房款总额的1%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同争议解决的法院为合同签订地人民法院。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同