中级经济师建筑经济专业知识与实务案例分析题专项强化真题试卷1(.pdf

中级经济师建筑经济专业知识与实务案例分析题专项强化真题试卷

1(题后含答案及解析)

题型有：1.

某公司近期研制了一种新产品，现有甲、乙、丙三个互斥的生产方案，寿命

期均为8年，各方案的现金流量数据见下表，基准收益率为9％，(P／A，9％，

8)=5．5348，(P／F，9％，8)=0．50l9。根据以上资料，回答下列问题：

1．甲方案的净现值为()万元。

A．434.42

B．534.8

C．635.18

D．734.69

正确答案：C

解析：净现值是投资方案在执行过程中和生产服务年限内各年的净现金流量

(现金流入减现金流出后的差额)按基准收益率或设定的收益率换算成现值的总

和。由题意可知，甲方案的净现值为：1000×(P／A，9％，8)+200×(P／F，9％，

8)一5000=1000×5．5348+200×0．50l9—5000=635．18(万元)。

2．乙方案的静态投资回收期为()。

A．5.17

B．5.83

C．6.17

D．6.83

正确答案：B

解析：投资回收期的计算公式为：投资回收期=(累计净现金流量开始出现正

值的年份数一1)+上年累计净现金流量的绝对直／当年净现金流量值。由题意可

知，乙方案第6年累计净现金流量开始出现正值，第5年累计净现金流量的绝对

值为：|200×5—7000|=1000(万元)，则乙方案的静态投资回收期为：6—1+1000

／l200=5．83。

3．该公司最终应该选择的方案为()。

A．甲方案

B．乙方案

C．丙方案

D．甲方案和乙方案

正确答案：C

解析：乙方案的净现值为：1200×(P／A，9％，8)+300×(P／F，9％，8)

一7000=1200×5．5348+300×0．5019—7000=-207．67(万元)；丙方案的

净现值为1550×(P／A，9％，8)+400×(P／F，9％，8)—8000=1550×5．5348+400

×0．5019—8000=779．7(万元)。丙方案的净现值gt;甲方案的净现值gt;

乙方案的净现值，故应选择丙方案。

4．下列方法中，可用于进行该产品生产方案选择的方法为()。

A．最小公倍数法

B．净年值法

C．净现值法

D．追加投资收益率法

正确答案：B,C,D

解析：互斥方案的选择标准有很多，例如净现值、净年值、净将来值法，差

额的净现值、净年值、净将来值法，追加投资收益率法等。

某商业综合体工程．建筑面积为58万平方米(地下16万平方米，地上42

万平方米)，地下5层，地上121层，总投资约160万亿元。施工分为9个区段。

该工程的造价控制存在如下问题：问题①：工程建造体量大，工程结构复杂，

建筑外形不规矩的曲面造型多，标段界面划分复杂，造成预算编制难度大，准确

性难以保证，且出于人员水平不一，错项漏项时有发生。问题②：该工程参

建单位多，工程投资大，中期付款月报多，不能精准了解实际进度的完成部分．工

程量过程申报和审核经常出现扯皮，过程成本控制难度大。问题③：工程施

工合同多，工程变更洽商多，变更结算不及时，变更重复申报、减项变更瞒报等

现象时有发生，发生变更后，造价人员需对比不同版次图纸检查核对，找出对成

本的影响因素，效率低．可靠性不强。根据以上资料，回答下列问题：

5．能够有效解决问题①的BIM技术应用内容为()。

A．基于BIM技术算量建模

B