拟定租房合同.docx

拟定租房合同

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于___________________（详细地址）。

2.房屋面积：租赁房屋的建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：租赁房屋为______结构，装修情况为______。

4.配套设施：租赁房屋的配套设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付，乙方需在租赁期开始前向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还。

3.押金支付方式：现金/银行转账。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及配套设施，并负责日常维护。

2.如因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决方案。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并收取违约金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状。

3.如甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求甲方履行合同或解除本合同。

4.双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。

2.租赁期内，甲方应保证房屋的产权清晰，如发生产权纠纷，由甲方承担全部责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________