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租房合同商业用房租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的用途为商业使用，乙方承诺不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为______元（大写：______）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

4.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按日向乙方加收租金总额______%的滞纳金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，按______元/月支付。

2.水电费、网络费等其他公共事业费用由乙方自行承担。乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方原因导致欠缴，需承担相应责任。

3.租赁期间，乙方应遵守物业管理的相关规定。租赁期满后，乙方应将物业交还甲方时保证物业及其附属设施保持正常使用状态。如因乙方人为损坏，应予以修复或赔偿。

五、租赁物业的交付及验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方，并提供物业的产权证明及相关文件。乙方应及时验收并签署验收单。如发现问题应及时通知甲方修复。

2.租赁期间，甲方负责保证物业的正常使用。如发生物业损坏或故障，甲方应及时修复。因甲方原因造成乙方无法使用物业的，甲方应减免相应租金或延长租赁期限。因不可抗力导致的损坏除外。乙方自行承担由于自身原因造成的物业损坏的修复费用。六、甲乙双方的权利和义务

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商业用房事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于________________的商业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方重新协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为________元人民币，平均每月租金为________元人民币。

2.租金支付方式：乙方应每月XX日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付XX%的滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方租赁该物业仅作为商业使用，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内享有合法的使用权和收益权，并承担经营过程中的一切费用。

3.乙方如需改变物业用途或进行装修，需事先书面征得甲方同意。

五、物业的交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将物业交付乙方，并保证物业的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照约定的状态将物业返还甲方，除正常损耗外，应保证物业的完好。

六、物业的维修与保养

1.甲乙双方应共同负责物业的维修与保养。正常损耗由甲方承担，人为损坏由乙方承担。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复责任。

七、保险与税费

1.甲方应购买租赁物业的财产保险，保障其自身及乙方的利益。

2.乙方应承担租赁期间因自身原因引起的税费。

八、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回物业。

九、合同的变更与解除