不动产抵押借款合同3篇.docx

不动产抵押借款合同3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并以自身拥有的不动产作为抵押物，乙方同意借款，现双方经协商一致，达成如下条款：

一、借款内容

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。若甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权收取罚息，罚息利率按照借款利率上浮一定比例执行。具体罚息利率将在违约条款中约定。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下位于______的不动产作为本次借款的抵押物。不动产权证号为______，面积为______，价值约为人民币______元整。

2.抵押物所有权：甲方承诺其对该不动产享有合法、完整的所有权，无任何争议和纠纷。在抵押期间内，甲方不得擅自处置抵押物。若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.抵押期限：自本合同生效之日起至借款全部清偿之日止。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法每月向乙方支付本金及利息。具体还款计划详见附件。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款本金，但已产生的利息和费用不予退还。若提前还款涉及解除抵押等事项，双方应另行签署相关协议。

四、保证条款

1.甲方承诺本次借款用途合法、合规，未经乙方同意，不得将借款用于非法用途。

2.甲方应按时向乙方提供财务报表、年度审计报告等相关资料，以便乙方了解甲方的经营状况和财务状况。

3.若甲方发生名称、地址、联系方式等变更事项，应及时通知乙方，以确保本合同的有效履行。

五、违约条款

1.若甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权收取罚息，并要求甲方承担违约责任。罚息利率按照借款利率上浮一定比例执行。具体罚息利率和违约责任将在本合同约定。

2.若甲方严重违约，乙方有权采取法律手段追究甲方的法律责任，并要求甲方承担因违约而产生的诉讼费、律师费、评估费等相关费用。

3.若因甲方原因导致本合同无效或被解除，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，以不动产作为抵押物向乙方借款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，依据国家有关法律法规的规定，经友好协商，就甲方不动产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，自借款发放之日起计算。

4.还款方式：按照每月偿还本息的方式，到期还清全部本息。每月还款日为______日。如遇节假日则顺延至下一个工作日。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的不动产作为本次借款的抵押物，不动产位于______，权证编号为______。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款合同项下所有债务全部清偿完毕为止。

3.甲方保证对其所抵押的不动产享有完全的所有权，无任何权利瑕疵。乙方对抵押物享有完全的抵押权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效，如存在虚假情况，甲方应承