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不动产抵押贷款合同书3篇

篇1

抵押人（甲方）：____________

贷款人（乙方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其不动产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时的利率为准。

二、抵押物

1.抵押物：甲方以其所有的位于______的不动产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物权利证明：甲方应提供不动产权利证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值评估为人民币______元。

三、抵押物登记

1.甲方同意在合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并取得抵押物登记证明。

2.乙方在取得抵押物登记证明后，按照约定发放贷款。

四、贷款发放与偿还

1.乙方在收到甲方提供的抵押物登记证明后，按照约定将贷款发放至甲方指定账户。

2.甲方应按照约定的期限和方式偿还贷款，如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权按照本合同约定处理抵押物以实现其债权。

五、甲乙双方声明与保证

1.甲乙双方分别向对方声明本合同中所作的各项陈述和保证均为真实、完整和准确。

2.甲乙双方均保证本合同项下的权利与义务不违反国家法律法规和第三方权益。

六、违约与救济

1.若甲方未能按照本合同约定偿还贷款或承担其他违约责任，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息，并有权按照法律规定处理抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致抵押物无法办理登记手续或抵押物被查封、冻结等情形，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未按本合同约定发放贷款，应承担违约责任。

七、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事宜

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________（签字）

乙方（贷款人）：____________（签字）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方因需要资金周转，提出向乙方申请不动产抵押贷款，经双方友好协商，根据有关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）____________________元整。

二、贷款期限

贷款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

2.甲方应按照每月等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

四、抵押物

1.甲方将其名下位于____________________的不动产（产权证号：___________）作为本贷款的抵押物。

2.甲方保证其对该不动产享有完全的所有权，无任何限制或争议。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，并将乙方列为第一受益人。

六、贷款发放条件

1.甲方需提供完整的贷款申请资料。

2.乙方需完成抵押物的评估、登记等手续。

3.甲方需配合乙方进行信用审查。

七、甲方义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复抵押。

3.甲方应接受乙方的监督，配合乙方进行贷款后续管理。

八、乙方权利与义务

1.乙方应按约定向甲方发放贷款。

2.乙方有权对甲方的信贷情况进行审查和监督。