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标准房屋买卖定金合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的房屋买卖达成一致意向，为明确双方权利和义务，保障双方权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：详细填写房屋的具体位置、小区名称等信息。

2.房屋结构类型、建筑面积：包括但不限于房间数、结构形式、总面积等信息。具体根据甲方所提供的权威证明材料填写。

3.附房屋权属证明：本合同所涉及的房屋应附相关产权证明文件，包括但不限于房产证等。

二、买卖定金条款

1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付定金人民币______元整（大写金额需同时填写）。此定金作为双方交易的一部分，将在后续交易过程中根据具体情况处理。

2.定金的支付方式及时限：乙方应在签订本合同后的______日内支付定金至甲方指定账户。

3.定金的退还与扣除规则：若因甲方原因未能完成房屋交易，甲方应返还双倍定金给乙方；若因乙方原因未能完成交易，定金将由甲方扣除作为违约金。若双方达成一致并成功完成交易，定金将作为购房款的一部分。

三、交易条款及细节

1.交易价格及支付方式：双方商定房屋交易价格及支付方式等核心条款。包括但不限于总价款、首付款比例、贷款支付条件等。

2.房屋交付时间：确定房屋交付的具体时间。

3.过户及相关费用承担：明确过户流程及费用承担方式，包括但不限于过户税费、中介费、物业交接费用等。

4.房屋状况及承诺：甲方应保证房屋的实际状况与描述相符，并承诺无隐藏瑕疵。如存在隐瞒，应负相应法律责任。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同规定，导致无法完成交易，除退还定金外，还需向乙方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方违反本合同规定，定金将被扣除作为违约金，且乙方还需承担因违约带来的其他损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。具体根据实际情况界定不可抗力因素范围。

五、争议解决方式

任何因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他补充条款及附件

双方可约定其他补充条款以及提供相应附件，如物业清单、房屋内部设施明细等，以确保双方的权益得到充分保障。具体条款和附件应作为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

七、合同的生效及变更解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。变更或解除的合同与原合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

盖章（如有）：____________________

乙方（买方）签字：____________________

日期：____________________

盖章（如有）：____________________

篇2

甲方（买方）：_________________

身份证号码（或工商注册号）：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

乙方（卖方）：_________________

身份证号码（或工商注册号）：___________________

联系电话：___________________

地址：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房屋买卖达成一致意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于_______________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.房屋类型：______________，建筑面积：____________平方米。

3.