小产权买卖合同范本最新3篇.docx

小产权买卖合同范本最新3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，甲方同意出售其名下的小产权房给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，特制定此买卖合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______________________________________________________

2.房屋面积：______________________________________________________

3.房屋权属证明：_______________________________________________

4.其他房屋附属设施：____________________________________________

二、买卖条件

1.房屋总价：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币________元。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）合同签订之日起X日内，乙方支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后X日内，乙方支付剩余房款人民币________元。

3.过户费用：甲乙双方共同承担房屋过户费用。

4.房屋交付：甲方收到全额房款后X日内，将房屋交付给乙方。

三、声明和保证

1.甲方声明和保证：甲方对房屋具备完全的所有权，有权进行房屋的合法买卖。

2.乙方声明和保证：乙方具备购买房屋的资格和条件，有能力履行本合同的义务。

四、权利和义务

1.甲方有权按约定收取房屋价款，并在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

2.乙方有权在支付全额房款后，要求甲方履行房屋过户手续，并取得房屋的合法所有权。

3.甲乙双方应共同配合，尽快完成房屋的过户手续。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，确保房屋买卖的合法性。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额房款后，未按照约定时间交付房屋或未完成房屋过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金。

3.若因甲乙双方任何一方原因导致房屋买卖无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：______________身份证号码：______________

住址：______________联系方式：______________

乙方（买方）：______________身份证号码：______________

住址：______________联系方式：______________

鉴于甲方拥有位于____________的小产权房（以下简称“该房产”）并有意出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____________，建筑面积______平方米，用途为住宅。甲方保证该房产为其合法所有，已取得相关权属证明，不存在权属纠纷。乙方已对该房产进行了实地勘察，对房产状况及周围环境满意。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定该房产的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。待办理完该房产的过户手续后，乙方应支付剩余房款人民币______元整。

三、过户手续

甲方应在本合同签订后______日内协助乙方办理该房产的过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

四、房产交付

1.甲方应在办理完过户手续后的______日内将该房产交付给乙方。

2.房产