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陕西省房屋保修合同3篇
篇1
甲方(业主):____________________
乙方(施工单位):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,为确保房屋质量及维修责任明确,达成以下保修合同条款:
一、保修房屋基本情况
1.房屋坐落位置:陕西省____________________市/县____________________区____________________路____________________号。
2.房屋类型:住宅/商业用房/其他(请根据实际情况填写)。
3.房屋面积:建筑面积____________________平方米。
二、保修范围及期限
1.保修范围:包括但不限于建筑结构、屋面防水、有防水要求的卫生间、厨房、外墙面的防渗漏,电气管线、给排水管道安装,供热供冷系统等。具体保修项目参照相关法律法规及规范。
2.保修期限:自房屋竣工验收合格之日起,至少保修____年(建议根据实际情况填写)。
三、保修责任
1.乙方对保修范围内的质量问题承担维修责任。因乙方原因造成的质量问题,乙方应当在接到甲方通知后XX日内到场维修。
2.若因不可抗力或甲方使用不当造成的问题,乙方可以维修,但相关费用由甲方承担。
3.乙方应确保维修质量,因维修造成的二次损害,由乙方负责处理并承担全部责任。
四、维修服务流程
1.甲方发现房屋质量问题后,应及时通知乙方,并提供相关证据。
2.乙方收到通知后,应在规定时间内对问题进行确认,并安排维修。
3.维修完成后,乙方应及时通知甲方进行验收,确保维修质量。
五、费用结算
1.保修期内因乙方责任产生的维修费用,由乙方承担。
2.如因甲方使用不当或不可抗力造成的维修问题,维修费用由甲方承担。
3.乙方提供的所有服务应遵循公平、合理的原则,不得收取任何额外费用。
六、违约责任
1.若乙方未在规定时间内到场维修,应按照合同总价款的____%(建议根据实际情况填写)向甲方支付违约金。
2.若因乙方原因造成维修质量不达标,乙方应负责重新维修并承担相关费用。
3.甲方未按照合同约定支付维修费用,应承担违约责任。
七、争议解决
本合同的履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
3.本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。在解释过程中,应遵循公平、公正的原则。如遇法律法规变更,以新的法律法规为准。
篇2
甲方(业主):____________________
乙方(施工单位):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为确保房屋质量,保障甲乙双方的合法权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方房屋的保修事宜达成如下协议:
一、保修房屋基本情况
房屋位于陕西省___________市/区___________路/街道___________号,建筑面积___________平方米,房屋结构为___________。
二、保修范围与期限
1.保修范围:包括房屋主体结构、外墙、屋顶、厨卫防水、管道、电路等。
2.保修期限:自房屋交付之日起,保修期限为______年。
三、保修责任
1.乙方应按照国家有关规范、标准对房屋进行保修,保证房屋质量。
2.乙方在保修期限内,对房屋质量出现的问题,应当及时修复,不得拖延。
3.乙方在保修期限内,应当对房屋进行定期巡查,发现问题及时处理。
4.乙方应当对甲方的合理要求进行响应,并及时解决。
四、保修服务
1.乙方在保修期限内,应当向甲方提供保修服务,包括但不限于:电话支持、现场维修等。
2.乙方应当设立专门的保修服务部门或人员,负责处理甲方的保修事宜。
3.乙方提供的保修服务应当符合国家的有关规范、标准。
五、维修费用与结算方式
1.乙方对房屋进行保修所产生的费用由乙方承担。
2.如因甲方原因导致的维修费用,由双方协商解决。
3.维修费用结算方式:____________________。
六、违约责任
1.乙方未按照合同约
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