2024版德佑房屋租赁合同范本(.docx

2024版德佑房屋租赁合同范本(精选

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方租赁房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自转让本合同项下的房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期交付房屋的，应支付违约金，违约金为应付租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

附件：房屋附属设施清单

附件：房屋附属设施清单

1.家具：____________________

2.电器：____________________

3.设施：____________________

4.其他：____________________

一、附件列表：

1.房屋附属设施清单

1.1家具清单

1.2电器清单

1.3设施清单

1.4其他清单

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

1.1乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。

1.2乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

2.乙方未按合同约定用途使用房屋

2.1乙方擅自改变房屋结构，视为违约。

2.2乙方转租、转借或擅自转让本合同项下的房屋，视为违约。

3.甲方未按合同约定履行维修义务

3.1甲方未按合同约定维修出租房屋及附属设施，视为违约。

3.2甲方未确保房屋及设施的正常使用，视为违约。

4.甲方随意提高租金

4.1甲方在租赁期内随意提高租金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间段。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，如乙方仍不支付，可依法向甲方追讨租金及滞纳金。

2.乙方未按合同约定用途使用房屋

解决办法：提醒乙方按照合同约定使用房屋，如乙方仍不改正，甲方有权解除合