最新标准二手房买卖合同范文2篇.docx

最新标准二手房买卖合同范文2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是本合同所描述的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________

2.房屋结构类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋附属设施：详细列举房屋内的家具、设备以及装修情况等。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。选择分期支付的，应明确各期支付的金额和期限。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后XX日内将房屋产权过户至乙方名下。

第四条房屋交付

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、有线电视、网络等设施畅通。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应按照每日万分之XX的比例向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按期支付房款，应按照未支付金额的百分之XX向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照银行同期贷款利率支付利息。

第六条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

5.本合同中的时间均为自然时间。如遇到法定节假日或其他特殊情况导致无法按期履行的，时间可相应顺延。

篇2

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是本合同涉及的房屋合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋类型：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋所有权证号：__________。

5.其他附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的总交易价格为人民币______元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整（大写：__________元整）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整（大写：__________元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署验收文件。

3.甲方应在交付前结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）。

四、权属转移

1.甲方应在合同签订之日起______日内，提供房屋所有权证及其他相关证明文件，配合乙方办理房屋权属转移手续。

2.乙方应在甲方提供完整资料后积极配合办理权属转移手续。

3.办理权属转移所需税费由甲、乙双方按国家法律法规规定承