房产抵押借款合同范本2篇.docx

房产抵押借款合同范本2篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为_____%，利息按月结算，每月的____日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其位于____________的房产作为借款的抵押物。房产证号为____________。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

三、还款条款

1.甲方应按照约定的期限和利率按时支付利息，并在借款期满之日归还全部借款本金。

2.若甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金、利息及因追索债权所产生的费用。同时，乙方有权行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

四、保证条款

1.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷，并保证抵押物没有被查封、冻结等限制情况。

2.甲方保证借款用途合法，不用于非法活动。

五、违约条款

1.甲方如违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本息及费用，并有权行使抵押权。同时，甲方应承担违约责任，支付违约金及赔偿乙方因此产生的损失。

2.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_________________________（签字）

乙方（抵押权人）：_________________________（签字）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本协议项下债权的抵押物。房产地址：______________________，产权证号：______________________。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币______元整。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应负责恢复或提前还款。

三.抵押登记

1.甲方应于本协议签订后______日内办理房产抵押登记手续，并将相关证明文件交乙方保管。

2.若因甲方原因未能及时办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及利息。如因乙方原因未能办理抵押登记，则乙方应承担违约责任。

四、保证条款

1.甲方承诺抵押物为其合法所有，无任何产权纠纷和经济纠纷。

2.甲方承诺本协议项下的借款用途合法合规，不得用于非法用途。

3.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方立