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提前预付购房款合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方预付购房款事宜，达成如下协议：

第一条预付款情况概述

1.乙方自愿购买甲方位于____________的房产（以下简称“该房产”）。

2.由于特殊原因，乙方需在房屋交付前支付部分购房款。经双方协商一致，乙方按照本合同约定向甲方预付部分购房款。

第二条预付款金额及支付方式

1.乙方应预付的购房款总额为人民币____元（大写：____元整）。此款项不包含甲方按照合同约定应当交付的房屋首付款或其他费用。

2.乙方应在签订本合同后的____日内将上述预付款支付至甲方指定账户。

3.乙方支付预付款后，甲方应向乙方出具收据作为凭证。

第三条房屋交付及尾款支付

1.甲方应按照合同约定的时间交付房屋。房屋交付时，双方应按照本合同约定进行验收并签署房屋交接单。

2.在房屋交付并完成所有权转移登记后，乙方应按照合同约定支付尾款。

第四条违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付预付款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.双方在本合同履行过程中，如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

第五条适用法律及争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，达成书面协议。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的房产事宜达成意向，为明确双方权利义务，保障购房款的预付安全，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下提前预付购房款合同：

一、标的物

本合同所购房屋位于____________________，具体为________栋________单元________层________号房，建筑面积为________平方米。

1.乙方按照本合同约定，向甲方预付购房款人民币________元（大写：____________________元整）。

2.预付购房款支付时间为合同签订后____日内。乙方应按照约定时间将预付购房款支付至甲方指定账户。

3.甲方收到乙方预付购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。具体交付日期为____________________。

2.房屋交付时，应满足以下条件：

（1）房屋产权清晰，无争议；

（2）房屋已通过竣工验收；

（3）房屋符合国家和地方的相关规定。

四、购房款支付

1.除预付购房款外，乙方应按照甲方通知，在房屋交付时支付剩余购房款。

2.如因乙方原因未能按时支付剩余购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除预付购房款作为违约金。

五、违约责任

1.若因甲方原因未能按约定交付房屋，甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的____%。

2.若乙方未按约定支付预付购房款或剩余购房款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的____%。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋，甲方应在不可抗力事件发生后____日内通知乙方，双方可协商延长交付期限或解除合同。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等因素。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效