长期商铺出租合同范文3篇.docx

长期商铺出租合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺作为经营场所，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下长期商铺出租合同：

一、租赁商铺详情

1.商铺位置：具体地址详见本合同首页。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方租赁该商铺用于经营____________（具体经营范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（具体租金金额及支付方式）。

2.租金支付时间为每______（如：月/季度/年）的第一日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方有权在租赁期内对商铺进行装修和改造，但不得破坏商铺主体结构。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方在租赁期内如需将商铺转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方在验收商铺完好无损后，将保证金全额退还给乙方（不计利息）。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。

3.如乙方在租赁期内违反国家法律法规或本合同规定，甲方有权提前终止本合同。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。

2.违约方给守约方造成损失的，应当承担赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码或身份证编号]

联系方式：[出租方电话号码]

地址：[出租方具体地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码或身份证编号]

联系方式：[承租方电话号码]

地址：[承租方具体地址]

鉴于甲方同意将其所拥有的商铺长期出租给乙方使用，乙方也愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁物业及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺（以下简称“租赁物业”）长期出租给乙方。租赁物业的具体面积、边界等详见附件《租赁物业平面图》。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写及数字小写]（大写），租金支付方式如下：每[支付周期]（如每季度、每半年等）支付一次。租金支付时间应在每个支付周期的第一天或双方约定的其他日期。首期租金于本合同签署后XX日内支付。

3.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途或擅自改变商铺用途。如需调整用途，应提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。