个税扣除 租房合同.docx

个税扣除租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在租房过程中的权利与义务，特制定此合同协议。在个税扣除相关事宜上，经双方友好协商，达成如下条款，以兹共同遵守。

一、合同背景及目的

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，就乙方租赁甲方房屋一事达成此协议。本合同旨在明确双方在租房期间的权利与义务，同时就个税扣除相关事宜进行约定。

二、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，租赁期限为______年/月。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方有权依法享受个税扣除政策，甲方应提供必要的相关证明文件，以便乙方申报个税扣除。

四、个税扣除约定

1.根据国家相关税收政策，乙方在支付租金过程中有权利享受个税扣除。

2.甲方应向乙方提供正式发票、租赁协议及必要的证明文件，以便乙方进行个税申报及扣除。

3.乙方应在税法规定的期限内，妥善保管相关证明文件，并依法申报个税扣除。

4.若因甲方原因未能提供完整的证明文件导致乙方无法享受个税扣除，甲方应承担相应责任并补偿乙方损失。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋，并负责日常维护和保养。

2.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应确保房屋结构安全，并承担房屋主体结构的维修责任。

六、合同解除与终止

1.合同期内，双方均应严格遵守合同条款，不得随意解除或终止合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反合同约定，另一方有权依法解除合同并要求违约方承担相应责任。

七、违约责任

1.若甲方未能按约定提供必要证明文件导致乙方无法享受个税扣除，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付租金或其他费用，应支付逾期违约金。

3.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：____________________