土地转让合同协议书范本推荐3篇.docx

土地转让合同协议书范本推荐3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权，现甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。为明确双方权益，特订立本土地转让合同协议书。

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地的地理位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.土地面积：具体描述土地的面积，以平方米为单位。

3.土地用途：具体描述土地的用途，如住宅用地、商业用地等。

二、转让条款

1.转让方式：甲方将土地使用权一次性转让给乙方，乙方支付相应的土地使用权转让费用。

2.转让价格：双方约定土地使用权转让的具体金额，应明确总价款以及支付方式等。

3.支付期限：乙方应在本协议签订后约定时间内支付完毕土地使用权转让费用。如未按时支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

4.产权登记：本协议签署后，双方应共同办理土地使用权转让的产权登记手续。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付土地使用权转让费用；

（2）甲方应保证所转让的土地使用权无任何形式的权属纠纷和债权负担；

（3）甲方应积极协助乙方办理土地使用权转让的产权登记手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定支付土地使用权转让费用；

（2）乙方应保证按照土地用途合法使用该土地；

（3）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.若甲方在协议签署后反悔或不履行协议义务的，应返还乙方已支付的土地使用权转让费用并承担违约责任；若乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若因乙方原因导致产权登记手续无法完成的，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效；

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将部分土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地转让。为明确双方权益，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：具体描述土地所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2.土地面积：明确土地面积大小，使用法定计量单位（如平方米）。

3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地等。

二、转让事项

1.转让内容：甲方同意将其在合同项下的部分土地使用权转让给乙方，转让内容应具体明确。

2.转让期限：明确转让期限，包括起始日期和终止日期。

3.转让费用：双方商定土地转让费用，应明确费用总额、支付方式、支付时间等。

三、双方权益及义务

1.甲方权益及义务：

（1）甲方应保证所转让土地的使用权权属清晰，无争议。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续。

（3）按照合同约定履行土地转让义务。

2.乙方权益及义务：

（1）乙方应按时支付土地转让费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定使用土地。

（3）乙方应自行办理土地使用权转让手续，并承担相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行土地转让义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付土地转让费用，应承担违约责任，支付逾期违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方除退还乙方已支付的费用外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

五、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应协商解决方案。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商无果的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。