在建房产转让协议通用版2篇.docx

在建房产转让协议通用版2篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方拥有一处在建房产，并有意将其转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产位置：[详细地址]

2.房产现状：在建，目前建设进度为[具体进度]。

3.土地使用权年限：自[起始年份]年[月份]日至[终止年份]年[月份]日。

4.规划建筑面积：[建筑面积]。

5.房产转让时附属设施包括：[附属设施列表]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。具体金额根据房产评估价值确定。

2.支付方式：双方约定采用以下第[编号]种方式支付。

（1）一次性支付：乙方在签署本协议后一定期限内一次性支付全部款项。

（2）分期支付：双方约定按照工程进度分期支付款项，具体支付时间和金额按照附件《支付计划表》执行。

三、权利与义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定的条件和方式收取购房款项。

（2）甲方需保证所提供的房产信息真实有效，确保在房产转让过程中没有法律障碍。

（3）甲方需协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更、建设工程规划许可等。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，并查验其真实性。

（2）乙方应按照协议约定支付购房款项。

（3）乙方应遵守相关法律法规，在合法合规的前提下进行房产开发和建设。

四、交付及过户

1.交付标准：房产达到预售或法定交付条件时，甲方应按照约定将房产交付给乙方。交付时，双方应签署书面交接文件。

2.过户事宜：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为合法产权人。过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。

五、违约责任及解决纠纷的方式

1.双方应遵守本协议条款，如一方有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿方式按照《合同法》及相关法律法规执行。

2.若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拥有在建房产的所有权及转让权，乙方有意购买该在建房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位置：_____________________。

2.房产规模：建筑面积______平方米，具体结构为______。

3.房产状态：在建，预计竣工日期为______年______月______日。目前施工进度为______阶段。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______）。此价格包括土地转让费、建设费用及其他相关费用。不含税费及办理产权证所需费用。

2.付款方式：双方签订本协议后，乙方需在______日内支付定金人民币______元整给甲方。待房产竣工并完成相关手续后，双方签订正式房屋买卖合同，乙方支付剩余款项。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方在竣工后将房产钥匙交由乙方，并配合乙方进行现场查验，确保水电、装修等附属设施完备且可用。乙方接收钥匙后即视为房产交付完成。如甲方不能按时交付，应赔偿乙方的相应损失。

2.过户时间：竣工并完成所有手续后______日内完成产权过户手续。如因甲方原因导致无法完成过户，甲方需承担违约责任并赔偿乙方损失。如因不可抗因素导致无法过户，甲方应返还乙方已付购房款并支付相应利息。期间产生的风险由双方共同承担。

四、违