房屋买卖协议书通用模板3篇.docx

房屋买卖协议书通用模板3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明文件：_______________（请填写相关证明文件）

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起___日内，支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。

（2）在双方办理房屋过户手续之日起___日内，支付房款余额人民币______元（大写：__________________元整）。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时，房屋内的基础设施、附属设施及家具等完好无损。

四、税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.乙方承担房屋过户费用。如因甲方原因造成过户费用增加的，增加部分由甲方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的___%向甲方支付违约金。若逾期超过___日，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按照房屋总价的___%向乙方支付违约金。若逾期超过___日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并向乙方支付相当于房屋总价___%的违约金。

六、其他事项约定

1.双方应在签订本协议后___日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

2.甲方应确保房屋的所有权无争议，不存在抵押、查封等限制交易的情况。在交易完成后，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权纠纷，由甲方负责解决并承担法律责任。若因此导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应向乙方承担违约责任。若涉及刑事责任，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出售人）：__________，身份证号码：_________________________

乙方（购买人）：__________，身份证号码：_________________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其所拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。本协议旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋类型：_________________________

3.建筑面积：_________________________平方米

4.房屋所有权证号：_________________________

5.其他附属设施：_________________________

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方办理房屋所有权转移登记手续前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

四、房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后______日内，提供房屋所有权证及其他相关证明文件，办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应按照国家有关规定，协助甲方办理房屋所有权转移登记手