房屋院落租赁协议.docx

房屋院落租赁协议

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋院落，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋院落。为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于__________的房屋院落（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体状况及设施明细详见本协议附件。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_________）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_________）。首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付___%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金，应按照本协议第三条的约定支付滞纳金。如逾期超过___个月，甲方有权解除本协议并要求乙方返还租赁物。

3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或者损坏租赁物，应按照损失情况进行赔偿。

4.乙方在租赁物内存放危险物品，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日