2024年住房公积金借款合同格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年住房公积金借款合同格式范文

法定代表人：_____

联系电话：_____

传真号码：_____

通讯地址：_____

邮政编码：_____

鉴于甲方因购买、建造、翻建或大修自有自住住房之需，依据____市公积金管理中心及《职工住房抵押贷款办法》的相关规定，向乙方提出借款申请，并同意以其所购或建修的住房作为抵押担保。乙方经审慎审查，同意向甲方发放贷款。同时，在抵押住房的房地产权证交予乙方之前，丙方自愿为甲方提供保证担保。为明确各方权益与义务，甲、乙、丙三方根据相关法律法规，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守：

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）____元。

第二条借款用途

甲方借款用于购买、建造、翻建、大修座落于____区（县）____街道（镇）____路（村）_____弄____号____室的住房。

第三条借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条贷款利率

贷款利率按本合同签订时公布的年利率____%（月利率____%）执行。借款期间如遇利率调整，按中国人民银行相关规定办理。

第五条自筹资金存入

甲方应在本合同签订后，在乙方开立的活期储蓄存款户（储蓄卡账户）中存入自筹资金备用。如需使用公积金抵充自筹资金的，需提供相关当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。

第六条贷款拨付

甲方在此授权乙方，在办理住房抵押登记并获得认同（乙方确定）之日起的五个工作日内，将贷款金额连同存入的自筹资金全额以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的账户。

第七条贷款偿还

贷款本金和利息采用按月等额还款方式。自贷款发放次月起，甲方须按月还本付息。具体还款金额根据等额还款计算公式确定，去零进元后作为每月还款额。

第八条贷款担保

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证担保。

第九条合同公证

甲、乙、丙三方应自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同及住房抵押合同的公证手续。

第十条合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如甲方需将本合同项下的权利义务转让给第三方，应符合相关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条甲乙双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，不得将贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条违约责任

甲方如未按月偿还贷款本息，乙方将按规定对其欠款每____天计收万分之____的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡账户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。如甲方将贷款挪作他用，乙方将对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条争议解决

在履行本合同过程中发生争议时，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。

第十四条其他约定事项（略）

第十五条合同生效与终止

本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲、乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十六条合同份数与存档

本合同正本一式五份，甲、乙、丙三方各执一份，公证机关、房地产登记机构各执一份。副本按需确定，其中送____市公积金管理中心一份。

甲方（签章）：_____

乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____

日期：____年____月____日

丙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____

日期：____年____月____日

2024年住房公积金借款合同格式范文（二）

甲方应将购房款以指定名义转入售房单位或房地产交易市场在银行设立的账户。在本合同生效后，当甲方自筹资金用尽或即将用尽时，乙方应主动将贷款资金划入甲方在乙方开设的活期储蓄存款户或储蓄卡账户，以配合工程进度支付。

第七条规定，贷款的本金和利息应采用按月等额偿还的方式。自贷款发放的次月起，甲方需按月偿还本金和利息。每月的还款金额将根据等额还款的计算公式确定，以确保贷款的等额偿还。首期（合同签订时）的还款金额为人民币(大写)万仟百拾元整。第二期及以后的还款金额将根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率进行调整，具体数额以乙方的书面通知为准。

若甲方需动用本人、同户成员、非同住配偶或直系血亲的公积金来偿还贷款本息，可在每年的特定月份办理，手续与第五条公积金抵充自筹资金的规定相同。

甲方需办理