2024年个人购房合同经典版（三篇）.docx

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2024年个人购房合同经典版

卖房方（甲方）：_____身份证号码：_____

购房方（乙方）：_____身份证号码：_____

关于乙方向甲方购房事宜，经双方充分协商，现达成以下正式协议：

一、甲方同意将其名下拥有独立产权的位于____市____区的房屋（房屋所有权证编号：_____，建筑面积____平方米）以人民币____元整（￥____元整）的价格出售给乙方。乙方同意以上述价格购买该房屋，并计划以购得的房屋向中国_____银行_____分行申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺如下：

1.向乙方指定的购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供完整、真实的房屋资料，以供查核。

2.保证对所出售的房屋拥有完全独立的产权。若该房屋为共有房屋，则必须事先取得其他所有共有人的书面同意。

3.保证该房屋在出售前未被出租，如有出租行为，因此产生的任何问题均由甲方负责解决。

4.自本协议签订之日起，保证将房屋按约定价格出售给乙方，期间不得反悔或另行出售给第三方。

5.根据业务需要，及时签订各项合同文件并办理相关手续。

6.在办理产权过户时，应按照要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

三、乙方承诺如下：

1.向贷款银行或贷款银行认可的机构提供完整、真实的资料以供查核，并按规定支付相关费用。

2.保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并在获得贷款后及时向甲方支付售房款。

3.将所购房屋作为抵押物向贷款银行申请抵押贷款。

4.根据业务需要，及时签订各项合同文件并办理相关手续，同时承担相关费用。

5.在办理房屋过户时，应按照要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。若贷款银行认为乙方借款申请不符合条件而不予批准，则双方均有权解除本协议。甲方若已收取乙方定金，应全额退还。

五、若贷款银行批准的贷款金额不足乙方申请贷款额的70%，乙方有权解除本协议。否则，乙方应继续履行本协议相关规定。

六、违约责任：

1.若甲方违约，拒绝出售房屋给乙方，应向乙方赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方违约，在贷款申请获准后未向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此造成的全部损失。

七、本协议的订立、履行、解除、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

九、本协议一式四份，双方各执一份，乙方交贷款银行或其认可的机构一份。

十、特别约定：

[具体特别约定内容]

甲方：_____

乙方：_____

签订日期：____年____月____日

2024年个人购房合同经典版（二）

出售方(甲方)：身份证号：购房方(乙方)：身份证号：

基于乙方向甲方购买房产的事项，双方经充分协商，达成以下协议：

一、房屋详细信息：

1.地点：位于重庆市秀山土家族苗族自治县的万人小区自建房。

2.房屋规格：建筑面积为平方米，楼层结构为，朝向为，形状为，用途为。总占地面积为平方米。

3.房地产总价为人民币拾万千百拾元整。

二、甲方权利与责任：

甲方需提供合法有效的《房屋所有权证》。如因产权问题引发纠纷，由甲方全权负责解决。

《房屋所有权证》编号：______，土地证编号：______。

三、房屋边界：

房屋四界如下：

东：______，西：______，

南：______，北：______。

四、付款安排：

1.签订协议后，乙方支付人民币____万元作为首付款。

2.甲方完全搬出后，乙方再支付人民币____万元。

3.房产产权转让手续完成后，乙方支付剩余的人民币____万元。

五、房屋质量保证：

甲方需提供相关证明，确保出售的房屋质量合格，无安全隐患。

六、产权纠纷：

甲方保证出售的房产及地产无产权争议，与周边四邻及其他单位无纠纷。

七、税费承担：

甲方将承担房产交易过程中产生的所有费用。

八、便利条件：

甲方需协助乙方确定大门位置，并免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

九、所有权归属：

乙方购买的房产，所有费用由乙方个人承担，所有权完全属于乙方个人所有。

十一、附件：

(一)《房屋所有权证》

(二)《国有土地使用证》

(三)该房产的房地产评估报告。

十二、协议份数：

本协议一式(_____)份，甲方保留(_____)份，乙方持有(_____)份。

甲方：______乙方：______

____年____月____日年日代表：______月____日

2024年个人购房合同经典版（三）

甲方(卖方)：_____联系方式：_____

乙方(买方)：_____联系方式：_____

双方就位于____市____区____路____小区____号楼____单元____室的房产买卖事宜，经友好协