店铺租赁合同书样式.docx

店铺租赁合同书样式

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体位于____________（地址），店铺的具体面积、结构、设施设备等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方有意续租，须在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按季度、半年或年度支付）。

3.乙方应在每个支付周期开始前____日将租金支付给甲方。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该店铺用于____（如零售、餐饮等）用途。

2.乙方不得擅自改变店铺的结构和功能，不得从事违法活动。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得影响甲方及其他相邻商户的正常经营。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起____日内退还押金。

3.若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的店铺权属清楚，无争议；

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用店铺；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照等手续。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用店铺；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用店铺，保持店铺的整洁、卫生；

（4）乙方不得擅自转租、转让店铺。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.出现法律规定的情形时，甲乙双方可以解除本合同。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金；

2.乙方擅自转租、转让店铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

3.乙方损坏店铺设施设备的，应负责修复或赔偿。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；