报税 租房合同2篇.docx

报税租房合同2篇

篇1

房屋租赁合同及报税协议

甲方（出租人）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（承租人）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特制订本合同。在签订本合同的同时，双方就报税事宜达成如下协议：

一、租赁房屋详情

1.房屋地址：___________________________________________。

2.房屋面积：___________________________________________。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：每月______日前支付下个月的租金。

3.发票与税务凭证：甲方收到租金后应向乙方提供正规的税务发票作为收款凭证。乙方凭此发票作为税务抵扣依据。甲方有义务确保发票的真实性并承担因发票问题导致的税务风险。

三、报税条款

1.税务申报责任划分：房屋租赁所涉及的税金由甲方负责申报缴纳，乙方有义务协助提供税务部门要求的相关资料。

2.税务资料交换：甲方需在税务申报期间及时向乙方提供有关税务资料，乙方应及时接收并配合甲方的税务处理工作。因资料传递不及时导致无法完成税务申报或受到罚款的，由相关责任方承担后果。

3.合规使用发票及相关文件：甲乙双方应严格按照税法规定使用发票和各类税务文件，确保税务合规，防止因违规使用导致税务风险及损失。

篇2

本合同旨在明确房东与租客在租房过程中关于税务处理、权利义务、违约责任等事项的约定，以确保双方权益得到充分保障。

一、合同双方

1.房东：[房东姓名]，身份证号码：[房东身份证号]，住址：[房东住址]。

2.租客：[租客姓名]，身份证号码：[租客身份证号]，住址：[租客住址]。

二、租赁物及用途

房东同意将其拥有的房屋（具体地址：[房屋地址]）出租给租客使用，租客承诺使用该房屋仅作为居住用途。

三、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，双方若无异议，可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

租金总额为人民币[租金总额]元，支付方式为[支付方式]（如：每月、每季度等）。租金支付时间、金额等详见附件《租金支付表》。租客应按时足额支付租金，以便房东及时申报税务。

五、税务处理

1.房东有义务按照国家和地方相关税收法律法规，按时申报并缴纳房屋租赁收入相关的税款。

2.租客应提供合法有效的税务发票或收据给房东，作为租金支付的凭证。

3.如因租客未提供税务发票或收据导致房东无法申报税务，租客应承担相应的法律责任和经济损失。

4.合同解除或终止后，双方应按照国家税收政策法规，配合进行税务结算。

六、房屋及设施维护

租客应妥善使用、维护房屋及其内部设施，因租客使用不当造成房屋及设施损坏的，租客应承担修复费用。房东应及时响应租客的维修请求，确保房屋的正常使用。

七、违约责任

1.若租客未按时足额支付租金，除应支付欠缴租金外，还应承担违约责任，并向房东支付违约金。违约金的具体数额和支付方式详见合同附件。

2.若因租客原因导致合同提前解除或终止，租客应承担违约责任，并赔偿房东因此产生的损失。

3.若房东未履行其申报税务的义务，应承担相应的法律责任和经济损失。

八、合同解除与终止

合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。若发生以下情形之一，双方均有权单方面解除合同：不可抗力导致房屋无法继续出租；对方严重违约且拒不改正等。合同解除或终止后，双方应按照国家税收政策法规进行税务结算。合同解除或终止不影响双方违约责任的承担和赔偿请求权的行使。

九、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。因本合同的