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铺位出租合同书通用版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的铺位租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

甲方出租的铺位位于____________________（地址），建筑面积______平方米。铺位具体布局、结构、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，支付时间为每期的第一天。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金______%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后，退还剩余押金。

五、铺位的使用和维护

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得转租、转借他人使用。

2.乙方应妥善使用和维护铺位及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方在装修铺位时，不得擅自改变铺位结构，如需改动，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转借铺位，甲方有权解除合同，收回铺位并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）乙方违反合同约定，甲方依法解除合同。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的铺位租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位

甲方同意将其拥有的铺位出租给乙方使用，铺位位于____________________（地址），具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______（月/季度/年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。

四、铺位使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构、用途或从事违法活动。

2.乙方应合理使用铺位设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方如需对铺位进行装修，应征得甲方同意，并确保不影响铺位结构和安全。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金______元人民币（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在七日内退还押金。

3.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让铺位；

（2）逾期支付租金超过三个月；

（3）从事违法活动。

2.租赁期满，合同自然终止。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付租金总额千分之______的违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字