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新商品房出租合同书范本2篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的商品房，现同意将该商品房出租给乙方使用，乙方愿意遵守相关租赁条件和规定。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的商品房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积为______平方米，具体结构为______。

1.3租赁物业内已有的设施和装修情况，详见附件《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，若甲乙双方有续租意愿，应在本合同到期前60天内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

3.3具体租金金额和支付日期详见本合同附件《租金支付表》。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元。

4.2押金在租赁期满或合同终止时退还，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、租赁物业的用途和规定

5.1乙方仅可将租赁物业用于约定的用途，不得用于非法用途。

5.2乙方应遵守中国的相关法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

六、物业的维修和保养

6.1甲乙双方应共同负责租赁物业的维修和保养。

6.2正常的维修和保养费用由甲方承担，因乙方原因造成的损坏由乙方负责维修。

6.3若遇重大维修事项，甲乙双方应协商解决方案。

七、违约责任

7.1若甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、合同的解除和终止

8.1本合同可在协商一致的情况下提前解除或终止。

8.2若甲乙双方中任何一方严重违约，守约方有权提前终止本合同。

8.3合同终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

九、其他条款

9.1本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：___________日期：___________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的位于____________________的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：____________________。乙方对该房屋的现状和设施有充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应按照先付后用的原则向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的____日前将本月租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其配套设施，如因乙方使用不当造成房屋及