2024版房屋租赁居间协议书范本.docx

2024版房屋租赁居间协议书范本

合同编号：__________

房屋租赁居间协议书

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；丙方作为专业的房地产居间服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋租赁居间服务，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

房屋结构：________________

房屋面积：________________

1.2房屋的权属证明文件为________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应负责及时维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押租赁房屋。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应认真履行居间职责，为甲方和乙方提供真实、准确的房屋信息。

7.2丙方应保密双方提供的个人信息和商业秘密。

7.3丙方在本次交易中收取的佣金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

丙方（

一、附件列表：

1.房屋所有权证明文件

2.乙方身份证件或营业执照

3.租赁合同签署授权书（如有）

4.押金收据

5.租金支付记录

6.房屋交接单

7.房屋维修记录

8.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能提供符合租赁条件的房屋

未能按时维修或交付房屋

随意提高租金或干涉乙方正常生活和工作

2.乙方违约：

未能按时支付租金

未能合理使用房屋及附属设施导致损坏

未经甲方同意转租、转让或抵押租赁房屋

3.丙方违约：

提供虚假或错误的房屋信息

未保密双方提供的个人信息和商业秘密

未履行居间职责导致交易失败

三、法律名词及解释：

1.出租方：房屋的所有权人，有权将房屋出租给乙方。

2.承